Conceptul de tiny house a început s? prind? r?d?cini ?i în România. Din ce în ce mai mul?i oameni sunt interesa?i de aceste case în miniatur?, fie c? vor s?-?i construiasc? una pentru uzul personal, fie c? le produc pentru a fi cump?rate ?i utilizate de al?ii.
Designerul de interior Iulia V?culi?teanu ?i-a construit un tiny house de vacan?? în jude?ul Arge?, cu 10.000 euro. Când iei o astfel de decizie protejezi mediul, dar î?i mu?i ?i aten?ia de la lucrurile materiale, spre cele cu adev?rat esen?iale. În general, trebuie s? aib? pân? în 50 de metri p?tra?i ?i s? fie complet utilat? pentru a duce un trai zilnic în ea.
Construc?ia unui tiny house în România: terenul ?i actele
Am vrut s? afl?m mai multe despre ce trebuie f?cut pentru construc?ia unei c?se-mici în ?ar?, a?a c? am stat de vorb? cu Matei Huber, fondatorul businessului Tiny Hubs. Dac? e?ti tentat s?-?i faci propria cas? mic?, Matei î?i recomand? s? te documentezi foarte bine înainte.
Po?i alege ca surse experien?ele cuplurilor de pe YouTube care fac acest pas sau emisiuni precum ?Living big in a tiny house? (Netflix), unde po?i înv??a tot felul de trucuri pentru utilizarea eficient? a spa?iului. În România exist? ?i un grup pe Facebook pe acest subiect, a?a c? po?i apela ?i la el pentru mai multe informa?ii.
Odat? finalizat? aceast? etap?, dac? vrei propria ta c?su??, ai nevoie de un teren. ?Poate fi al t?u sau poate fi o parte din terenul unui prieten sau al unei rude care te las? s? amplasezi un tiny acolo?, spune Huber. Apoi trebuie s?-?i alegi un design care-?i place pentru locuin??, iar aici, în func?ie de complexitatea proiectului, po?i alege s? apelezi la un arhitect sau nu.
În tot acest proces este foarte important s? vorbe?ti cu prim?ria de care apar?ine terenul, pentru a vedea în ce condi?ii po?i amplasa casa (pe piloni, pe ro?i etc.). Pentru c?su?ele pe ro?i sau mobile ai nevoie de autoriza?ie de amplasare de la prim?ria local?. Matei spune c? se ob?ine cu o copie dup? buletin, poza cu terenul pe care se va face amplasarea, dar ?i o simulare din care s? se vad? clar cum va fi a?ezat? cas?.
?C?su?ele fixe necesit? autoriza?ie de construire ?i se pot amplasa doar pe terenul propriu. În România legisla?ia nu este înc? foarte clar? din acest punct de vedere ?i documentele de care ai nevoie pot s? difere de la o zon? la alta (dup? bun?voin?a prim?riei de care apar?ine terenul)?, explic? antreprenorul.
Munca propriu-zis? o po?i face tu, cu ajutorul unor prieteni sau familiei, sau po?i angaja o echip? de muncitori în care s? ai încredere. Matei atrage înc? o dat? aten?ie asupra document?rii ?i recomand? ca aceasta s? fie constant?, pentru a nu avea probleme cu tiny-ul, din cauza lipsei de experien?e în construc?ii.
Cum stai la capitolul utilit??i?
Un alt pas important îl reprezint? utilit??ile ? ap?, curent ?i canalizare. Trebuie s? te interesezi cu privire la acestea, pentru a vedea resursele de care dispui sau cele de care ai nevoie. Cel mai u?or este dac? terenul pe care vrei s? pui tiny-ul beneficiaz? de ap? ?i canalizare de la re?ea. În acest caz, ai nevoie s? te bran?ezi ?i gata. În caz contrar, Matei spune c? va trebui s? sapi un pu? (plus c?min pentru pompe, hidrofor etc.) ?i s? instalezi o fos? septic?.
?Pentru bran?area la re?eaua de gaze naturale e?ti obligat s? ai autoriza?ie de construire ?i, având în vedere c? mul?i proprietari de tiny homes vor s? evite asta, voi scoate gazul din ecua?ie?, precizeaz? el. La partea de înc?lzire electric? exist? mai multe op?iuni ? aer condi?ionat cu inverter, calorifere electrice sau înc?lzire în pardoseal?; antreprenorul spune c? primele dou? sunt cele mai eficiente pentru c?su??. Dac? vrei s? faci economie sau s? te bazezi doar pe energia produs? de panourile solare, po?i folosi o sob? pentru înc?lzire, cu lemne sau pele?i.
Tiny house lemn vs tiny house container
Matei sus?ine c? locuin?ele din lemn sunt mai u?or de f?cut, mai confortabile, implic? mai pu?in? b?taie de cap cu straturile de izolare ?i se vor dovedi a fi o alegere bun? pe termen lung. O c?su?? construit? în interiorul unui fost container maritim ar?t? foarte cool, dup? cum spune el, dar vine cu o serie de avantaje ?i dezavantaje la pachet. La partea de plusuri vorbim despre aspect ?i rigiditate, iar la minusuri despre faptul c? sunt mult mai greu de izolat corect, astfel încât s? nu apar? mucegai pe pere?ii interiori în timp.
În ceea ce prive?te materialele, antreprenorul spune c? ai mai multe variante: ?fie apelezi la un magazin mare de bricolaj pentru c? ai încredere în imaginea lui (dar dai mai mul?i bani), fie cau?i un furnizor independent. Ce ?tiu sigur este c? un furnizor competent î?i va cere mereu o schi?? a proiectului ca s? vad? exact ce materiale ai nevoie ?i s? te ajute cu sfaturi. Costurile sunt comparabile între metal ?i lemn dac? vorbim strict de structura de rezisten??. Diferen?ele apar atunci când ajungem la straturile izolatoare (costuri mai mici pentru structura de lemn).?
Po?i face economie dac? î?i construie?ti singur casa
La capitolul bani, Matei spune c? 50% din suma total? cost? materialele ?i 50% munc?, deci po?i face economie dac? î?i construie?ti singur casa. Îns?, dac? vrei o cas? cât mai eco-friendly, materialele te vor costa mai mult, iar un tiny poate ajunge mai scump decât o cas? tradi?ional?.
Cât dureaz? construc?ia?
Durata construc?iei în sine depinde ?i ea de o serie de factori. Dac? lucrezi cu cel pu?in o persoan? ?i te ocupi dou?, trei zile pe s?pt?mân? (pentru c? ai ?i job), o vei termina cam în dou?-trei luni, spune Huber. Îns?, dac? ai o echip? care lucreaz? cinci, ?ase zile pe s?pt?mân?, construc?ia va fi gata în trei s?pt?mâni.
Trai asumat într-o cas? mic?
Dac? vrei s? locuie?ti într-un tiny house, atunci ar fi bine s?-?i asumi ?i un tiny living ?i s? fii con?tient c? spa?iul de care dispui este mai mic decât spa?iul dintr-un apartament cu dou?-trei camere. Matei este de p?rere c? tiny living presupune o bun? organizare a spa?iului, dar ?i o deconectare de la via?a de ora?.
?Costurile cu utilit??ile pot fi t?iate cu mai mult de jum?tate, dar principalul avantaj este posibilitatea de a tr?i mai aproape de natur? ?i mai departe de aerul poluat ?i de zgomotul ora?ului. Po?i avea un Tiny Hub cu curte (cas? + teren) lâng? p?durea Snagov la pre?ul unei garsoniere noi în Bucure?ti?, spune el.
Dac? e?ti tentat ?i-?i dore?ti un tiny într-un spa?iu neconven?ional, s? zicem într-un vârf de munte, trebuie s? ai în vedere c? este necesar un drum pe care s? po?i ajunge acolo.
Matei atrage aten?ia asupra faptului c? vei avea costuri mai mari pentru echiparea unei case pentru off-grid living ?i pentru construirea ei pe pozi?ie (în loc de construire în atelier ?i apoi doar transportat? pân? la adres?). ?Pentru un tiny de 25 de metri p?tra?i a? estima un cost suplimentar de 15.000 euro pentru echiparea off-grid ?i transportul materialelor pân? pe vârful muntelui?, explic? el.
Do?s and dont?s în procesul construc?iei unui tiny house în România, de la Matei Huber:
Do’s:
- ?Mult research înainte de a te apuca de construit;
- Proiectare profesional? a casei pentru a evita pun?ile termice, punctele de umezeal? ?i alte probleme asem?n?toare;
- Apeleaz? la un inginer;
- Umple pere?ii cu vat? bazaltic? sau alte materiale prietenoase cu mediul (nu cu polistiren expandat);
- Investe?te de la început în materiale de calitate ?i î?i vei mul?umi în viitor;
- Dac? te-ai împotmolit, call us.
Dont?s
- Nu pune multe holuri ?i pere?i desp?r?itori (spa?iul o s? par? mai mic);
- Nu folosi materiale de slab? calitate doar pentru c? sunt mai ieftine.?
Sursa: www.lovedeco.ro
